Всі публікації

LeaderUA

Завантажуємо курси валют від minfin.com.ua

Володимир Гуцул Прості поради для підготовки будинку до опалювального сезону

До початку опалювального сезону залишився у кращому випадку місяць. З досвіду минулої важкої зими є ряд простих заходів та кроків, які мешканці можуть зробити просто зібравшись разом, скинувшись невеликими коштами та взявши ключі від горища та підвалу. Тобто, провести такий собі «зимовник» (за аналогією із суботником) .

Наведені нижче поради стосуються в першу чергу будинків, які обслуговують комунальні Управляючі компанії. Для ефективних ОСББ та ЖБК, написане нижче не актуально.

  1. Вікна та двері в під’їздах, технічних приміщеннях, горищах та підвалах.

Приведіть їх до ладу, щоб вони хоч якось тримали тепло та мінімізували протяги. Минулої зими була величезна кількість випадків, коли замерзали та лопались труби та радіатори в холодних під’їздах. Перевірте, чи є вибиті вікна та пошкоджені двері внаслідок вибухів. Вікна можна закрити фанерою. На дверях, які ведуть до холодних переходів та ліфтів мають бути хоча б пружини, щоб вони самі закривались (на сумлінність сусідів не варто сподіватись). Пам’ятайте, ліфтова шахта працює як величезний «димар» і витягує тепле повітря з усіх поверхів на вулицю через протяги.

  1. Продухи на горищах та підвалах.

Вони забезпечують природну циркуляцію повітря, що заважає накопиченню сирості. Однак на випадок тривалих перебоїв з опаленням та сильних морозів має бути можливість їх тимчасово закрити, щоб втримати тепло. Як варіант, пінопластом або фанерою.

  1. За потреби, мінімально утеплити труби опалення у вразливих місцях (біля дверей, продухів і т.п.).

У багатьох будинках в Києві минулої зими замерзали та рвались труби опалення – зверніть увагу на місця аварій. Не варто економити на утеплювачі. За наукою діаметр утеплювача має точно дорівнювати зовнішньому діаметру самої труби.

  1. Запірна арматура на стояках системи опалення.

Важливо, щоб вона була робоча і була можливість перекривати окремі стояки у випадку аварій, а не «гасити» увесь будинок. Скинутись, як на саму запірну арматуру, так і на роботу сантехніка – не проблема.

  1. 5. Мінімальний набір заходів для квартир – це заміна ущільнювачів на дверях та вікнах та регулювання самих вікон.

Це зменшить протяги. Тепловідбивні екрани за радіаторами теж зайвими не будуть. Важливий і загальний стан самих радіаторів та кранів, після «пригод» минулого опалювального сезону могли з’явитись дрібні протікання.

  1. Максимальні запаси питної та технічної води.

Всі доступні ємності мають бути заповнені. Не має місця, де ставити їх вдома – домовтесь з сусідами та зберігайте у під’їзді.

  1. Не вмикайте потужні споживачі одразу після включення електрики – почепіть оголошення про це на кожному кутку для особливо забудькуватих. Не тримайте постійно включеними в розетку бойлери та обігрівачі, щоб у момент відновлення електропостачання, вони не вмикались одразу. Не заряджайте акумулятори та зарядні станції на максимальній потужності, після відновлення електропостачання.
  2. Ключі від технічних приміщень мають бути не тільки в Управляючій компанії, а й у мешканців, які переважно вдома. Якщо вважаєте, що в аварійних служб завжди є ключі від усіх приміщень вашого будинку – ви помиляєтесь. Часто вони змушені їздити за ними до Управляючої компанії і втрачати на це час. Тому, якщо на дверях підвалу, горища, щитової та ліфтової буде оголошення з інформацією про те, в якій квартирі ключі, це зайвим не буде.
  3. Допомагайте сусідам, які є маломобільними. В ідеалі знати квартири, в яких вони живуть та мати контакти.
  4. Якщо якимось дивом у вас не має будинкового чату – створіть! Ваш будинок потрібний тільки вам і ви несете за нього фактичну відповідальність. Така реальність. Усвідомте її нарешті.

Друзі, якщо у вас є ще прості поради для підготовки до важкої зими – пишіть у коментарях. Доповнимо пост.

Володимир Гуцул, журналіст

 

Володимир Гуцул

Останні публікації